I.  O que é o SAVE?

 SAVE - Serviço de Avaliação e Valorização de Edifícios consiste num diagnóstico do estado real de conservação de imóveis, prestado por técnicos especializados e com uma vasta experiência.

Permite diagnosticar todo o tipo de anomalias/deficiências e as condições de segurança e funcionalidade das principais infra-estruturas de um imóvel ou edifício, desde os isolamentos térmicos e acústicos, instalações eléctricas e de telecomunicações, gás, ventilação, canalizações de água e esgotos, até aos acabamentos finais.

I.  Integração do serviço SAVE no ISQ

O ISQ é uma entidade privada e independente, constituída em 1965, oferecendo serviços nas áreas de inspecção, formação e consultoria técnica apoiados em actividades de investigação e desenvolvimento e laboratórios acreditados.

A criação de parcerias com entidades públicas e privadas, bem como a diversificação das nossas actividades, traduz-se no compromisso de prestação de serviços de elevada qualidade.

Pautamos a nossa actividade pelo desenvolvimento contínuo de conhecimento e tecnologia tendo em vista a apresentação das melhores soluções globais e integradas no preenchimento das necessidades dos nossos parceiros e clientes.

O serviço SAVE - Serviço de Avaliação e Valorização de Edifícios, desenvolvido pela área de Inovação, integrada na Unidade de Negócios Edificações, resulta da aplicação dos conhecimentos técnicos de várias áreas de intervenção do ISQ, nomeadamente da área Gás , Telecomunicações, Electricidade, Águas e Esgotos, Ruído e Construção Civil. No conjunto obtemos, através da transversalidade, uma flexibilidade e prestação únicas no mercado, oferecendo um serviço de excelência com a marca ISQ.

ISQ, a maior organização portuguesa de inspecções técnicas e ensaios.

 
II.   Quais as vantagens de fazer um  diagnóstico SAVE?

 
O serviço SAVE, desenvolvido por técnicos especializados, com uma vasta experiência, permite diagnosticar através de uma inspecção rigorosa e recorrendo a equipamentos de alta tecnologia, o estado real dos imóveis.

As principais vantagens deste serviço são:

-  Determinar os eventuais defeitos da construção e infra-estruturas;

-  Permitir exigir a reparação dos defeitos de construção (garantia < 5 anos);*

-  Optimizar o planeamento das intervenções correctivas, da reabilitação e de manutenção;

-  Validar os trabalhos executados para a recepção de obra;

-  Comprovar o nível de conforto e qualidade dos imóveis;

-  Tornar os negócios mais transparentes e rentáveis;

-  Garantir a Compra/Venda de um produto mais credível e com uma avaliação real diferenciando-se do mercado;

-  Valorizar os imóveis perante as Seguradoras e Entidades Bancárias.

O diagnóstico SAVE será complementado com a apresentação de um Relatório Final interpretativo dos resultados obtidos durante a auditoria, com indicação do estado e razões das anomalias detectadas.

* Decreto-Lei n.º 67/2003 de 8 de Abril de 2003

 
 III.   Como solicitar um orçamento para o serviço SAVE? Como contratar o SAVE?

Poderá solicitar um orçamento para o serviço SAVE através do site www.isq.pt/save ou através do número directo 808 224 224.

IV.  Após contratar o SAVE o que acontece?

O orçamento para o serviço SAVE, ser-lhe-á enviado por e-mail, fax ou correio.

Após a adjudicação do mesmo, será agendada uma data para a realização do diagnóstico de inspecção.

V. O que é que o serviço diagnostica?

O serviço SAVE- Serviços de Avaliação e Valorização de Edifícios, pretende efectuar um diagnóstico do estado real de uma fracção ou edifício num dado momento, fazendo o levantamento das anomalias/deficiências e recomendando correcções para os defeitos críticos encontrados. Este trabalho será expresso num relatório final de diagnóstico.

Este serviço consiste em integrar um conjunto de áreas técnicas com vista a fornecer ao cliente um conjunto de informações que possam valorizar a decisão de aquisição de um imóvel ou garantir a qualidade do bem na sua venda.

Assim, o ISQ, através do serviço SAVE, propõe-se diagnosticar as condições de Funcionalidade, Segurança, Qualidade e o Estado de Conservação das Infra-estruturas  de Gás, Telecomunicações, Electricidade, Águas e Saneamento. Este diagnóstico será ainda complementado com a verificação e análise das anomalias/deficiências existentes na construção (infiltrações, fissuração e humidade), verificação do estado de conservação dos elementos existentes, designadamente as peças sanitárias, os materiais de revestimentos, elementos de vãos, carpintarias e serralharias, assim como, por ensaios de medições acústicas para quantificação do isolamento sonoro.

Após conclusão da auditoria técnica, será elaborado um relatório final interpretativo dos resultados, com indicação do estado geral do imóvel e as razões das anomalias detectadas.

 VI.     Relatório

 O Relatório SAVE, é um documento no qual serão registadas todas as não conformidades detectadas, assim como todos os factores que possam valorizar o imóvel ou edifício. Neste documento, serão referenciadas todas as anomalias observadas e a sua análise, acompanhadas por registo fotográfico e termográfico.

Após a analise de todos os elementos inspeccionados, estes serão alvo de uma avaliação métrica, que resultará numa Classificação Detalhada do Nível de Conservação do imóvel ou edifício.

Esta classificação será expressa numa escala de 1 a 5, de acordo com requisitos predefinidos.

VII.      E se eu tiver dúvidas?

 Para o esclarecimento pessoal, estaremos ao seu dispor diariamente no ISQ, das 9h às 13h e das 14h às 18h ou poderá contactar-nos através do nosso número directo 808 224 224, ou através do e-mail save@isq.pt